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第八百七十一章 让人惊呆的商业模式(一)

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    先让他们签署了保密合同。

    在张楚粮油的会议室里,张伟和大家闲聊着,不时让助理进来给众人泡茶送水。

    只是关于订单式房地产模式张伟暂时一句话没有说,因为钱还没有到账,这倒不是他势利眼掉进钱眼里,既然决定做这个模式,那么一定要按照游戏规则玩,万达为什么能够创造“十八个月造城”神话?说到底是因为资金链源源不断,而这其中一部分资金链就是来源于合作伙伴,往往万达刚刚拿下一块地,连项目都没有完全出炉的时候,已经招商完成,那么那些品牌商会支付一些费用,使得万达自身花更少的钱去完成项目,再则,这里面也有个好处,就是说招商完成,等到“城市综合体”建立完成后,便可以立刻进入营业,一天时间都不用等。所以,张伟必须按照这个模式不折不扣执行下去,不为别的,就因为万达巨大的成功!

    “什么?你们要等招商完成后才开始动工?”吉姆.沃尔顿呆道。

    张伟理所当然地说道:“那是当然,这样我才能快速回笼资金。”他心说不这么玩我怎么能够在短时间里打造中华房地产神话,当然这个短时间只是相对于房地产来说。

    黄光玉诧异道:“要是招不到商户呢?”

    张伟道:“不可能招不到商户,我家就是一块金字招牌,难道你们不是奔着我们家这块招牌来的?放心吧,我有主意在今年年底前把招商完成,到时资金回笼立刻动工。”

    吉姆.沃尔顿感觉不可思议道:“你的意思你们不准备拿出多少钱?”

    张伟看了老爸一眼,回过头道:“聪明,这样我才能保证资金去拿更多地,建立更多的城市综合体,这么说吧,我以后的目标是每年动工二十座城市综合体。”

    黄光玉和沃尔玛团队的人今天真是大开眼界了,从事商业领域多少年了,头一次看见这么搞商业的,你倒好,要进军房地产行业竟然拿着品牌商们的钱去搞,自己这边一毛不拔?你这空手套白狼也太牛逼了吧,而且为什么要答应张伟这货的那条简直无理条款啊!

    吉姆.沃尔顿看向贝思哲,“贝思哲……”

    贝思哲似乎都看见以后自己悲惨的命运,哭丧着脸道:“反正合同都签了,回去您想和董事会怎么提议我职务就怎么提议吧。”他已经破罐子破摔了,反正被张伟骗上了贼船,甚至可能被公司扫地出门,对吉姆.沃尔顿也没那么尊敬了。

    张伟笑了笑,道:“我说句不太谦虚的话,我从事过粮油、互联网、手机、钢铁等等行业,有过失败的案例吗?”

    贝思哲一愣,低头认真思考着,突然发现张伟说得好像一点都没错,这人至始至终都没有失败过,无论是自家企业,还是替别人开发什么,哪怕很多人都不看好,最后证明张伟都成功了!

    对于贝思哲这个人,张伟还是有点欣赏的,因为根据记忆,这位可是真正意义上的打工皇帝,从普通人到记忆中日后的沃尔玛亚洲区域总裁,可谓是能力十分巨大,于是张伟就说了一句,“还记得我替诺基亚做3310手机的时候,多少人质疑我?没办法,大家都认为那么廉价根本研发不出手机,即便研发出来也是劣质产品,可最后,我取得了全球第一销量,贝思哲先生,我在这里和你保证一件事,如果沃尔玛把你开除了,我这边可以开同样年薪甚至更高邀请你来工作,现在放心了吗?”

    贝思哲怦然心动道:“你说的是真的?”

    张伟站起身伸了伸懒腰道:“不信你现在可以和沃尔玛辞职,我马上给你准备一份合同。”

    贝思哲哑然失笑道:“我怎么有种你在拐骗我的错觉?”

    张伟意味深长道:“沃尔玛是沃尔顿家族型产业,总公司总裁位置一直是他们自家人轮流坐,就算你干得再漂亮最多也就是某区域总裁,而我这边不一样,我可以让给你一定量股份,以及……整个集团的所有掌控权,前提是,只要你让我满意!”

    贝思哲咽了咽口水,尽量保持理智道:“我想想。”

    说完这句话,两人开始朝着会议室走去。

    张伟实在挺欣赏贝思哲这个人,后世沃尔玛能在亚洲区域那么成功,除了营业模式外,贝思哲也有很大功劳。

    不怕你不动心!

    这种人才得想办法拉到自己麾下啊!
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